Как провести уборку квартиры перед ее продажей

Чистая и ухоженная квартира создает благоприятное первое впечатление на потенциальных покупателей, увеличивает шансы на успешную сделку и даже может повлиять на стоимость жилья. Поэтому предпродажная уборка — важный момент, который не стоит упускать из виду. Проводить ее следует тщательно, не оставляя без внимания даже незначительные детали.

Однако ввиду большого объема работ провести уборку квартиры перед продажей самостоятельно — задача не из легких. Выходом станет обращение в клининговую компанию в Москве или в своем родном городе. Специалисты быстро наведут порядок, сэкономив вам силы и время. В тех же случаях, когда решено делать все своими руками, для облегчения процесса рекомендуется прислушаться к советам клинеров.

С чего начинать

Прежде чем приступать к работе, нужно составить четкий план. Это намного облегчит процесс. Самый эффективный вариант — разделить квартиру на зоны: кухня, ванная, спальня, гостиная и прочие помещения. Это поможет сосредоточиться на последовательной работе и не отвлекаться на мелочи. Также определите, сколько времени вы готовы посвятить каждой зоне, а во время уборки для самодисциплины используйте таймер.

Если времени катастрофически мало, в качестве первоочередных рассматривайте те помещения, которые больше всего привлекают внимание покупателей — это кухня, ванная, прихожая и гостиная.

Расхламление видимого пространства

Первый и, пожалуй, самый важный шаг — избавление от всего ненужного. Ваша квартира должна казаться просторной и аккуратной, а не заставленной вещами, которые создают ощущение хаоса. Вы должны понимать, что в шкафы покупатель заглядывать не будет, а вот произведенный первоначально визуальный эффект может иметь решающее значение.

Поэтому займитесь расхламлением всех помещений квартиры, уделяя особое внимание моментам, которые сразу же бросаются в глаза. Уберите личные вещи, сувениры, аксессуары, декор. Покупателям важно увидеть потенциал пространства, а не вашу жизнь в нем. И чем меньше в квартире вещей, тем легче человеку представить, как он мог бы обустроить это жилье под себя.

Если в доме много мебели, подумайте о том, как избавиться от ее части. Можно воспользоваться услугами аренды складских помещений и сдать туда на хранение часть своих вещей. Или же заняться распродажей. Просторные комнаты выглядят намного привлекательнее, чем заставленные диванами, шкафами и пуфиками. Особенно остро стоит вопрос, когда в квартире старая мебель. Ничто так не нагоняет тоску, как обветшалый интерьер.

Уборка кухни

Кухня — главное помещение любой квартиры, и покупатели всегда уделяют ей больше всего внимания. Поэтому здесь все должно быть буквально стерильным. Для маленьких кухонь это условие особенно важно. Ухоженное не захламленное помещение будет выглядеть гораздо просторнее, если в нем царят минимализм и идеальная чистота.

Что необходимо сделать на кухне:

• Очистите варочную панель и духовку.
• Уберите следы жира и грязи с плитки и кухонного фартука.
• Вымойте изнутри все бытовые приборы. Убедитесь, что нет посторонних запахов, так как они могут оставить негативное впечатление.
• Уберите со столешницы все лишнее и вымойте поверхность.
• Кухонная раковина должна блестеть, поэтому тщательно протрите ее и избавьтесь от пятен воды и налета. Проверьте качество работы слива. Если он забит — воспользуйтесь средством от засоров. Замените старую губку и тряпки.
• Протрите фасады кухонных шкафов, уделяя особое внимание участкам возле ручек.
• Очистите снаружи холодильник.
• Протрите подоконники. Если есть время — обязательно вымойте окна.
• Очистите двери, выключатели и розетки.
• Повесьте свежие полотенца.
• Вымойте пол.

Если времени мало, начните с тех мест, которые сразу бросаются в глаза — плита, столешница и раковина

Наводим чистоту в ванной

Эта комната — одна из самых сложных зон для уборки, но именно здесь чистота важна как нигде. Но не менее значим и функционал. Поэтому прежде всего надо привести в порядок сантехнику. Если неисправен кран, есть протечки в трубах, забит слив — обратитесь к профессионалам. После того как они приведут в порядок санитарно-техническое оборудование, можно приступать к уборке:

• Очистите от загрязнений стены и потолок. Если у вас в качестве отделки облицовочная плитка, уделите внимание швам. Они со временем темнеют и могут даже покрываться плесенью. Тщательно очистите их от грязи, а если позволяет время, лучше и вовсе обновить затирку.
• Раковина, ванна, унитаз — все должно быть без разводов и известкового налета.
• Тщательно протрите зеркала и стеклянные поверхности.
• Уберите все лишнее со стиральной машинки и вымойте ее хотя бы снаружи.
• Новый держатель для туалетной бумаги, свежие полотенца, мыльница — такие мелочи придают ванной ухоженный вид. Озадачьтесь их заменой.

Гостиная и спальня

В обе комнаты покупатели обязательно заглянут. Поэтому в них необходимо навести хотя бы визуальный порядок:

• Тщательно осмотрите все углы и потолки на наличие паутины. Если она есть, избавьтесь от нее.
• Пропылесосьте или вымойте обивку диванов и кресел. Если есть ковры, их также стоит почистить или отдать в химчистку.
• Смените старые занавески на легкие и воздушные, чтобы в помещение проникало больше света.
• Замените перегоревшие лампочки, добавьте настольные лампы или светильники, чтобы помещение выглядело более приветливым.
• Протрите от пыли все поверхности, включая подоконники и люстры.
• Застелите красивым покрывалом кровать.
• Наведите порядок на туалетном столике.

Если есть возможность, попробуйте расставить мебель по-другому, чтобы максимально раскрыть пространство комнат.

Уборка прихожей

Это первое помещение, куда попадают люди, заходя в квартиру. Здесь особенно важно создать ощущение порядка:

• Уберите лишнюю обувь и пальто. Повесьте только самое необходимое, чтобы не загромождать пространство и не добавлять ему неряшливости.
• Если в прихожей есть коврик, его стоит почистить или заменить на новый.
• Поставьте или повесьте на стену большое зеркало, чтобы прихожая казалась просторнее и светлее. Убедитесь, что оно чистое и без пятен.
• Вымойте входную дверь снаружи и внутри.
• Очистите от грязи выключатели и домофон.
• Проверьте, нет ли на обоях или краске пятен. Если есть, постарайтесь избавиться от них.

Освежите воздух

Запах в квартире — это первое, что чувствуют потенциальные покупатели, и этот фактор может значительно повлиять на их решение. Ни для кого не секрет, что аромат старости и затхлости мало кому кажется привлекательным.

Поэтому озадачьтесь дезодорацией воздуха:

• Перед визитом покупателя обязательно проветрите квартиру.
• Избавьтесь от стойких запахов — от кухни, домашних животных, табака. Можно использовать специальные нейтрализаторы, ароматические свечи.

Если, несмотря на все усилия, до конца неприятный запах не получилось побороть, испеките перед визитом покупателей что-то ароматное (например, булочки с корицей).

Финальный штрих: общий порядок

Когда основные зоны квартиры приведены в порядок, пройдитесь по всей квартире еще раз.

Обратите внимание на мелочи:

• Протрите труднодоступные места — верх шкафов, светильники, карнизы и вентиляционные решетки.
• Полы должны блестеть, поэтому обязательно вымойте их, используя соответствующие чистящие средства для разных типов покрытия (ламинат, паркет, плитка).
• Не забудьте выбросить весь мусор перед визитом покупателей. Пусть квартира оставляет ощущение свежести и чистоты.

И помните: ваша главная задача — создание такой атмосферы в квартире, которая поможет покупателю почувствовать себя в ней как дома прямо с порога. Поэтому если вы понимаете, что не справляетесь с поставленной задачей — вызывайте клинеров. Специалисты имеют в своем распоряжении все необходимое для того, чтобы быстро привести в порядок ваше жилое помещение.