В ближайшие 12 лет Дубай ждет рост строительства 1–3* отелей

Алина Хорошева, 09.06.2018 10:44

Рост посетителей, в том числе в тематических парках, достопримечательностях, а также в отелях в преддверии выставки Expo 2020 значительно оживит индустрию гостеприимства Дубая до 2020 года и после него, уверены эксперты Hotel Management.

Предполагается, что новые туристические стимулы, такие как повышение стандартов обслуживания, новые достопримечательности, а также реконструкция действующих площадок и приход известных брендов привлекут дополнительный поток туристов и увеличат среднюю продолжительность пребывания гостей в стране.

Также ожидается, что дальнейшие инвестиции в аэропорты и отели, диверсификация рынка приведут к росту привлекательности Дубая и в период после проведения Международной выставки.

«Поскольку объекты Экспо-2020 будут потом перепрофилированы, мы ждем, что количество и масштаб достопримечательностей в регионе продолжит расти. Значительное развитие туризма, проекты IMG Worlds of Adventure, Дубайские парки и курорты, культурные достопримечательности, такие как Лувр в Абу-Даби, как ожидается, будут неуклонно привлекать туристов в течение десятилетия после 2020 года», — сказал Сидхарт Мехта, партнер и глава отдела строительства и недвижимости в KPMG Lower Gulf.

По словам Christopher Lund, директора по MENA в Colliers International, рост спроса со стороны рынков Индии и Китая являются ключевыми факторами активизации туризма в Дубае. В обеих странах быстро растёт средний класс, а вместе с ним и число владельцев загранпаспортов, что позволило повысить выездные турпотоки. На увеличение посещаемости также повлияло внедрение в Дубае новых визовых процедур для индийских и китайских граждан. В итоге — двузначный рост турпотока.

Так, в 2017 году эмират приветствовал 15,8 миллиона туристов. Аналитики прогнозируют, что к 2020 году количество туристов достигнет здесь 20 миллионов. Кроме Китая и Индии, на рост турпотока сыграла активность российского рынка, а также рынков Юго-Восточной Азии, Латинской Америки и Африки.

Эксперты предрекают, что доступный по цене отель в Дубае останется основным фокусом для инвесторов до 2020 года, когда город станет горячим местом для массового и нишевого туризма.

Пока же всего 20% гостиничных номеров в Дубае были оценены в категориях от одной до трех звезд в 2017 году по сравнению с отельной отраслью Парижа, чьи 1–3* отели составляли 43% городского рынка.

Владельцы традиционно предпочитают инвестировать в сектор роскошных отелей. Однако теперь инвесторы обращаются к более дешевым рынкам в ОАЭ.